《表3 可比公司PE值和PB值》

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《不同股票估值模型的行业适用性分析——以房地产行业为例》

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数据来源：同花顺i FinD数据库

要运用PE估值法和PB估值法对万科A进行估值首先要确定万科A的可比公司，由于万科A所处的行业为房地产业，而属于房地产行业的公司有130多家，因此需要从这众多的同行业公司中挑选出与被估值公司在公司规模、经营模式、发展前景等方面类似的企业。经过比较，最终选择了如下五家企业为万科A的可比公司，并算出了可比公司2018年的平均市盈率和平均市净率，其结果如表3所示。