《表1 新加坡组屋购买收入上限》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《“新加坡模式”：“组屋”体系下的可支付宜居住房——以淡滨尼新镇为例》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

在住房供给与补助政策方面，HDB根据家庭和个人的水平和不动产情况制定出了严格的分级供给策略，以贯彻“居者有其屋”理念的公正执行。HDB优先保障弱势群体的住房需求，针对月收入1500新元以下低收入无房产家庭出台租赁组屋计划，租金远低于市场平均价格；此外还推出“先租后买”计划，允许低收入人群以租金总额的30%冲抵房款。对于自购组屋，HDB按照家庭月收入划分不同收入层级新加坡居民的组屋租购资格，并根据国民收入情况进行动态调整（表1），不仅提升组屋购买的家庭收入上限，申请政策也逐渐精细化、人性化，覆盖了婚育家庭、多代际家庭、单身群体的居住需求。截至2019年，家庭月收入低于12000新币的家庭和个人月收入低于7000新元的独居者，均可以通过租赁或购买组屋来解决居住问题、并享受公积金优惠贷款。在准入条件上，HDB不仅考虑了租赁人的收入水平，还详细考察了租赁人家庭成员的收入水平和家庭成员的不动产情况，使住房保障精准供应、落到实处。