《表6 河南省各收入阶层对A类住宅的购买能力》

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《河南省城镇居民商品住房支付能力研究》

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资料来源：河南省统计局网站

从表6看，对60m2的商品房来说，在城镇居民中占比20%的低收入户中，2015年差额达到2000.99元，2016年差额达到1003.12，已经超过该收入阶层的年剩余可支配收入，支付遇到问题。2014和2017年低收入户有一定的支付能力，但却不稳定。此外，一方面笔者设定的计算参数选用了2014年至2017年最高的首付率30%和最低的五年期贷款年利率4.9%，而实际中的房贷支付会大于表中的数据，故支付能力会进一步降低。另一方面在前文设定的条件中，剩余可支配收入是扣除了除住房外的基本消费，是家庭的最大可支配收入，比较极端，因此这部分群体完全通过市场去解决自己的住房问题还是有一定的障碍的，这部分人是应该被纳入住房保障群体的。因此对于低收入阶层的城镇居民来讲，住房是非常严重的问题，政府应该给予极大重视，并调整政策等保障这一部分收入群体。而对于低收入户以上阶层的群体来说，对普通商品房的支付从数据分析上看，已经不存在障碍，因此认为这些群体可以通过市场去解决自己的问题。