《表2 新加坡组屋转售最低持有期限规定》

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《德国、新加坡实现房屋居住功能的经验及启示》

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资料来源:新加坡建屋发展局（HDB）网站。

组屋价格由政府统一规定，以居民平均收入水平为参考出售或出租给中低收入阶层使用。2室～5室新组屋价格整体在2000美元/平米～5000美元/平米区间（折合人民币约13600元/平米～34000元/平米）。2017年，居住2室～5室居民的家庭月平均收入分别为2748美元、6450美元、9260美元和12554美元。租住组屋的家庭，月收入低于800美元的，1室租金为26美元/月～33美元/月，2室租金为44美元/月～75美元/月；家庭月收入在801美元～1500美元的，1室租金为90美元/月～123美元/月；2室租金为123美元/月～165美元/月（14）。只有新加坡公民才有资格向政府申购组屋，永久居民只能从组屋转售市场购买二手组屋，居住在新加坡的外国人不享受组屋政策；拥有私房者只能申购二手组屋，且必须居住在组屋内。新加坡公民组屋申请条件见表1。组屋转售价格由买卖双方协定，通常高于新建组屋价格的20%～50%。组屋转售需满足最低持有期限的规定（见表2）。