《表2 影响因子的选择：中小城市商品住宅价格空间分异特征及影响因子研究》

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《中小城市商品住宅价格空间分异特征及影响因子研究》

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城市的商品住宅价格空间分异是由不同的影响因子相互作用形成的，通过大量已有研究成果以及滁州市本地的实际情况，总结出商品住宅价格最主要的影响因子分为以下几类：区位条件、邻里环境和建筑特征，本文从3个方面选取11个影响因素作为模型的自变量，如表2所示。