《表6 商户区位再选择的影响因素》

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《非首都功能疏解背景下批发市场商户的搬迁意愿及区位再选择因素——以北京市动物园服装批发市场为例》

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注：根据调查问卷数据整理计算。

商户在进行商铺新区位再选择中（表6），首先会考虑成本因素，包括道路等交通条件、物流发展情况等交通成本以及租金等经营成本；其次会考虑距离居住地的远近、子女上学方便、就近配偶或其他家人上班等家庭因素，其中距离居住地的远近即可以视为商户每日通勤所花费的时间及经济成本，也可以视为其能否方便回家照顾其他家庭成员的家庭因素；而政策及周边居住环境、配套设施、公共服务情况则并非影响商铺选址的重要因素。由此可见，在商铺新址选择的过程中，商户对外地是否有优惠政策的关注度并不高，他们更看重的是新址的交通、物流的便利性以及租金成本状况，甚至也有商户在调研中表示，“这些都不是问题……哪里有市场就在哪里做（批发生意）”。