《表6 农民所获补偿与入住新房支出情况》

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《市场化土地整治助推了乡村振兴吗——基于成都1187户上楼农民的调查》

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二是城乡要素交换是否平等？由于农民权利保障不充分，土地产权残缺、指标交易市场发育不成熟，农民在市场信息与价格谈判方面处于劣势，导致每个项目对农民的补偿安置方式与标准都不一样，产生了一定程度的利益失衡。调研发现，在补偿安置方式的选择上，投资者具有较大的话语权，总是力推对自己有利的方式。若户均宅基地面积大、人口少，就倾向于选择按人口补偿的方式；若户均人口多、宅基地面积小，就倾向于选择按宅基地面积补偿的方式。在不对等的交易下，平均每户可获得补偿款52 253.01元，但扣除所有补偿款后，平均每户需要额外缴纳购房款35 078.83元，加上房屋装修、交水电气讯开户费等，多数农民家庭经济压力增大（表6）。