《表7 合并街区与非合并街区周边不同半径的容积率》

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《弹性网格:曼哈顿城市形态及合并街区特征研究》

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研究最后分析了不同功能合并街区周边的开发强度（表7）。曼哈顿全岛平均容积率为4.82（去除中央公园后为5.05）；由于岛上住宅、商业设施及公共设施的非合并街区数量较多且较广泛分布，因此本研究认为其周边容积率约等于全岛平均容积率5.05；公园绿地、医院两个功能的非合并街区在岛上数量较少，因此在研究中具体计算其周边容积率；针对所有合并街区，周边容积率则依据合并街区案例具体计算。功能为公园、公共设施及办公建筑的合并街区的周边容积率均高于全岛平均容积率，其周边开发强度密度较高。尤其是公园合并街区，其100 m半径内的开发强度远远大于公园非合并街区，且其周边容积率随着距离增大而除低，这说明公园合并街区的建设与其周边开发强度增高具有明显相关关系。相反，功能为住宅和医院的合并街区的周边容积率明显低于周边地区。以医院为例，其合并街区周边100 m半径内的容积率明显低于非合并街区的医院，但其差异在300 m半径时可忽略不计。