《表1 开放式街区与封闭式小区的特征比较Tab.1 The characteristic contrast between open blocks and gated community》

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《城市街区制的起源、特征与规划适应性策略研究》

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资料来源:根据相关资料归纳总结。

与居住小区模式相比，开放式街区具有集约用地、交通便捷、尺度适宜、商业便利、活力强等空间结构特征，尤其注重街区公共空间的塑造，融合了本地居民的生活需求，有利于促进人与人之间的交流和联系（表1）。以开放式街区理念为指导，规划城市基本道路网结构，可以有效增加路网密度和更多的路径选择，从而缓解城市交通压力，促进人流、交通流、信息流的融合，也能够为商业和人的活动提供更多的公共空间。从城市开发建设的角度，开放式街区模式以小规模土地出让为主，资金和建设周期方面的压力较小，有利于引入不同层次的开发商，促进良性竞争，对开发商和物业管理提出更高的要求，有利于形成更好的城市环境。但开放式街区在功能布局上往往会受到外部交通的干扰，居住舒适度会有所降低，安全性也较差，尤其是老人和儿童受机动车的威胁更为严重，而封闭式居住小区模式在私密性、安全性方面更具有优势。因此，在城市建设中应该正确认识街区制模式和居住小区模式的优缺点，以目标为导向，采取灵活弹性的规划策略。结合城市的经济水平、社会环境、区位条件、人群需求等因素采取适宜的开发模式，避免制定粗放式的所谓“普适性”的标准，兼顾城市不同地区对于居住环境、交通环境、商业环境的不同需求，提出具有针对性和实效性的对策，更好地指导城市建设。