《表2 2010～2016年各省市商品房价格》

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《产业集聚对中国房地产价格影响的实证研究》

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资料来源:2011～2017年《中国统计年鉴》。

根据2010～2016年我国各省份商品房平均销售价格统计情况（见表2），发现东部地区的北京、上海和浙江等省市年平均房地产价格均在每平方米10 000元以上。北京和上海2016年的商品房平均销售价格分别为每平方米27 497元和24 747元，远远高于全国平均水平，随后是浙江、天津和海南，并且这些地区的房价有逐年上涨的趋势。河北、辽宁和山东房价相对处于较低水平，2016的商品房平均销售价格分别为每平方米6438元、6080元和5855元，虽然保持上涨势头，但增幅较为缓慢。中部地区房地产价格基本接近，商品房平均销售价格在每平方米4000～5500元之间，价格波动幅度较小。西部地区的四川和重庆商品房平均销售价格最高，2016年分别为每平方米5762元和5485元，其他省市的商品房价格相对较低。总体上，我国商品房平均销售价格也呈东中西依次下降的格局特征，2016年我国各省市商品房每平方米平均销售价格均高于4000元。