《表1 M度假区建设所需资金自筹比例为40%，银行借款比率60》

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《康养旅游融合模式下M度假区发展的优劣势》

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资料来源：M度假区提供的资料整理

西双版纳是国际茶界公认的世界茶树原产地的中心地带、驰名中外的普洱茶的发祥地和茶马古道源头。亚热带山地气候带来丰沛的降水和极小的年温差，既无严寒，又无酷暑，意味着茶树全年都处在生长期。独特的地形也造就了西双版纳的产茶优势，哀牢山、无量山等群山环绕，再加上本地特有的转红酸性土壤，更是为茶树的生长创造了优越条件。M度假区正是在这片沃土至上，以发扬普洱茶文化提升旅游幸福感为目标着力打造普洱茶小镇，提供游客茶叶种植、采摘、品味一体的特色普洱茶文化旅游体验。