《表4 三重门限模型估计结果》

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《基于门限模型的房地产行业财务杠杆效应分析》

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注：***、**、*分别代表在1%、5%、10%的显著性水平下显著。

根据资产负债率（ABR）的门限值，将息税前资产收益率（ROA）对房企净资产收益率（ROE）的影响分成三个区间来对门限模型进行估计，通过估计结果来比较不同负债水平下ROA对ROE的影响之差异程度，据此间接考察房地产行业的财务杠杆效应。模型估计结果见表4。