《表4 境内A股及香港H股上市条件比较》

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《物业服务企业分拆上市面临的挑战》

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上市可为资金来源较窄的企业带来优质融资渠道，多数企业选择在港上市。由于国内IPO对利润、营收规模、关联交易比重等多个方面要求较高，同时还要注意公司分拆问题以及业务、人员架构、内控规范等，而物业公司在港交所上市仅需要在上市前三年利润总额合计5000万港币的要求，上市时预期市值需达到1亿港币（在主板上市需达2亿港币），上市要求相对简单、融资渠道丰富、上市速度更快、物业公司众多已形成板块效应等优势使得众多物业公司选择在香港上市。见表4。