《表8 房价对生育进度和生育意愿的影响》

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《高房价降低了人口出生率吗——基于新家庭经济学理论的分析》

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注:所有模型均采用固定效应模型估计，括号里是聚类到城市的稳健标准误。

表8报告了房价影响生育进度和生育意愿的估计结果。估计结果显示，其他因素不变，滞后一期房价每提高10个百分点，个体未婚的概率将提高2.17个千分点，生育一孩的概率下降0.74个千分点，生育多孩的概率下降9.99个千分点。导致上述结果的一个可能原因是，尽管房价上涨加重了养育孩子的成本，但生育一个小孩依然是绝大多数家庭的基本需求，因此，房价上涨只是推迟了家庭生育一孩的时间。然而，生育多孩意味着家庭需要换购更大的住房、付出更高的生育成本，且多孩可能并非大多数家庭的必需品，因此，房价上涨对家庭生育多孩的影响更大。由此可见，房价上涨不仅通过推迟结婚而减缓了生育进度，而且降低了家庭总的生育意愿。