《表1 房地产投资对GDP直接贡献率》

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《中国住房金融体系的发展进程、逻辑及对策》

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数据来源:Wind，国家统计局，国家金融与发展实验室。

我们测算了房地产投资对GDP的直接贡献率:自1998年住房市场化改革至本世纪初，房地产投资对GDP的直接贡献率一直保持在10%左右；自全球金融危机爆发至今，房地产投资的贡献率进一步提升，基本保持在20%左右的水平，在2013年达到峰值34.1%（见表1）。全球金融危机后中国经济进入“三期叠加”阶段，经济面临着“硬着陆”的压力，从行业对GDP的贡献率数据来看，房地产投资发挥了“压舱石”的作用。