《住宅经济概论》求取 ⇩

第一章住宅经济的概念、性质、特征1

第一节 住宅和住宅经济1

第二节 住宅经济的基本理论4

第三节 住宅经济的基本属性7

第四节 研究住宅经济属性的意义14

第二章住宅经济在国民经济中的地位、作用16

第一节 住宅业是国民经济发展的重要支柱16

第二节 住宅业在国民经济中的作用20

第三节 发展住宅经济对经济体制改革的效应24

第四节 发展住宅业的社会环境效益27

第一节 住宅所有制形式概述31

第三章住宅的所有制形式31

第二节 我国全民所有制住宅34

第三节 我国住宅合作社36

第四节 我国城镇住宅房产个人所有制39

第四章住宅与规划42

第一节 规划与住宅的关系、地位和作用42

第二节 住宅建设与城市规划46

第三节 住宅规划的审批51

第四节 住宅规划实施管理55

第五章住宅与土地60

第一节 住宅与土地供应关系的形成、性质和特点60

第二节 国内外土地与住宅的经营管理63

第三节 住宅建设用地供应管理67

第四节 城市土地的级差地租73

第五节 土地与住宅用地供需运行态势的分析79

第六章住宅的开发建设84

第一节 住宅的开发由来与发展、性质、特征84

第二节 住宅开发建设的任务和工作程序87

第三节 住宅开发的内容与程序89

第四节 住宅开发建设的机制90

第五节 住宅开发市场93

第六节 住宅开发建设管理结构98

第七章住宅产业现代化102

第一节 概述102

第二节 国外住宅产业的发展106

第三节 我国住宅产业的发展116

第八章住宅的投资体制127

第一节 我国住宅投资的发展概述127

第二节 住宅投资体制建立的原则129

第三节 我国住宅投资的构成130

第四节 我国住宅投资方式131

第五节 住宅投资体制的培育与完善135

第九章住宅的供求体系136

第一节 住宅供求体系的概念与性质136

第二节 新旧住宅供求体系比较142

第三节 建立住房供求新体系的改革取向与措施148

第十章住宅金融152

第一节 住宅金融概念、性质与特点152

第二节 住宅金融的实现形式与资金筹集158

第三节 住宅开发资金的管理与运用166

第十一章住宅市场171

第一节 住宅市场的一般原理171

第二节 西方国家住宅市场比较176

第三节 我国住宅市场存在的客观性179

第四节 我国住宅市场的培育与完善181

第十二章住宅的物业管理187

第一节 物业管理产生的条件187

第二节 物业管理的内涵、性质、特征及作用189

第三节 物业管理的结构与运作192

第四节 物业管理未来展望与建议196

第一节 住宅法律体系的必要性200

第十三章住宅的法律体系200

第二节 有关住宅法律法规的概述203

第三节 住宅法律体系的完善206

第十四章住宅管理体制211

第一节 强化住宅管理的必要性211

第二节 住宅管理的任务与职能213

第三节 我国住宅管理机构的设置214

第四节 国外住宅管理体制的设置与职能214

第五节 我国住宅管理体制的发展与完善215

第十五章住宅科技218

第一节 我国住宅科技的发展218

第二节 住宅科技在住宅发展中的作用221

第三节 住宅科技与住宅市场225

第四节 住宅科技的内容及其发展趋势226

第五节 21世纪住宅科技展望231

第十六章城镇住房制度改革234

第一节 住房制度改革的历史背景234

第二节 住房制度改革的意义和目的237

第三节 住房制度改革的内容和任务240

第四节 住房制度改革面临的问题及要采取的政策措施247

第十七章我国住宅经济发展模式比较255

第一节 香港模式255

第二节 深圳模式260

第三节 上海住宅经济发展模式264

第四节 哈尔滨市住宅经济发展模式269

第五节 我国住宅经济发展模式异同点及其启示274

第十八章国外住宅经济发展模式比较279

第一节 西欧模式279

第二节 北美模式282

第三节 亚太模式287

第四节 国外住宅经济发展模式的异同点及其启示288

附录292

中华人民共和国城市房地产管理法292

中华人民共和国建筑法305

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定320

城市新建住宅小区管理办法329

后记334