《住宅经济学》求取 ⇩

序/桑荣林3

第一篇概论篇3

第一章住宅经济学概述3

第一节 住宅经济学的产生和发展3

第二节 住宅经济学的研究对象、任务和内容11

第三节 住宅经济学的学科性质以及与其他学科的联系17

第四节 住宅经济学的研究方法20

第二章住宅和住宅经济概述25

第一节 住宅和住宅经济的产生、发展25

第二节 住宅的地位和作用33

第三节 住宅的经济属性43

第四节 中国住宅经济运行的双重机制56

第二篇供求篇73

第三章住宅的需求73

第一节 住宅需求概述73

第二节 住宅需求的影响因素81

第三节 住宅需求的发展趋势92

第四节 住宅需求的总量确定101

第五节 住宅需求的结构114

第四章住宅的供给126

第一节 住宅供给的影响因素127

第二节 住宅的供给体系136

第三节 住宅供给的总量、结构和空置149

第三篇建造篇163

第五章住宅建造的区位163

第一节 影响住宅区位的因素163

第二节 住宅区位的选择和指向性特点174

第三节 居住区布局的原则180

第六章住宅建造的土地185

第一节 住宅对土地的要求185

第二节 住宅土地的取得方式190

第三节 住宅土地的费用（价格）199

第七章住宅的主体211

第一节 住宅的分类和主体的内容211

第二节 影响住宅主体发展的因素221

第三节 住宅主体发展中的主要问题和对策227

第八章住宅的配套235

第一节 住宅配套的内容235

第二节 住宅配套投资分析246

第三节 住宅配套建设的主要问题和对策251

第四篇分配篇267

第九章住宅的价值分配267

第一节 住宅价值分配概述267

第二节 住宅投入占国民收入的比例271

第三节 住宅消费占总消费的比例279

第十章住宅的行政性分配289

第一节 传统的住宅行政性分配289

第二节 新的住宅行政性分配——保障性分配299

第十一章住宅的市场性分配312

第一节 住宅市场性分配概述312

第二节 传统的住宅行政性分配向市场性分配的转变322

第五篇 流通篇337

第十二章住宅的流通体系337

第一节 住宅流通体系的基本问题337

第二节 不完全市场调节的住宅流通346

第三节 完全市场调节的住宅流通351

第十三章住宅流通中的价格358

第一节 住宅价格的形成358

第二节 住宅租金的形成368

第三节 住宅价格与租金的关系376

第六篇资金篇383

第十四章 住宅的生产资金383

第一节住宅资金的循环383

第二节 住宅生产资金概述387

第三节 住宅生产资金的运行393

第四节 住宅生产资金运行策略401

第十五章住宅的消费资金408

第一节 住宅消费概述408

第二节 住宅消费资金的运行418

第十六章住宅金融430

第一节 住宅金融概述430

第二节 住宅公积金制度439

第三节 发展住宅金融的途径447

参考文献457

后记459