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第一章总则1

目 录1

第一节住宅法调整的对象和住宅法律关系2

第五节住宅拆迁 （77

第二节住宅法调整的范围7

第三节住宅法的基本原则11

第四节住宅立法的目的19

第五节住宅法的本质和特点26

第六节住宅法的调整方法32

第二章住宅建设36

第一节住宅建设计划36

第二节住宅建设规划52

第三节住宅建设的组织与实施61

第四节个人建造住宅69

第三章住宅所有权82

第一节住宅所有权的概念和特征82

第二节住宅所有权的内容85

第三节住宅所有形式与住宅所有权形式89

第四节宅基地的使用权与住宅的所有权100

第五节住宅所有权的登记审核104

第六节住宅共有关系108

第七节住宅相邻关系112

第八节住宅代管117

第四章住宅市场122

第一节市场和住宅市场122

第二节住宅买卖128

第三节住宅租赁163

第四节城镇住宅互换181

第五节住宅金融187

第五章住宅分配201

第一节城镇住宅分配及其原则201

第二节城镇住宅分配的范围、标准及条件209

第三节城镇住宅的分配程序215

第六章住宅维修222

第一节住宅维修及其意义222

第二节住宅修缮的原则和注意事项225

第三节住宅修缮资金232

第四节住宅修缮材料241

第五节住宅修缮合同244

第六节住宅修缮队伍247

第一节住宅法律责任的意义255

第七章住宅法律责任255

第二节应负和免负住宅法律责任的条件257

第三节住宅纠纷解决的方式263

第四节住宅法律责任与法律制裁267

第八章落实私房法规和政策273

第一节私房和私房政策与法规273

第二节城市私人出租房屋的社会主义改造政策278

第三节有关私房法规和政策的落实285

第九章住宅纠纷案例分析300

第一节住宅纠纷及其类型和法律特征300

第二节案例分析301

第三节解决住宅纠纷应注意的问题310

后记314