《房改政策100问》

2．房改的目的和主要内容是什么？1

1．1998年房改将有哪些重大突破？1

3．什么是货币分房？2

4．什么是“取消福利分房”？3

5．为什么要取消福利分房？4

6．国家将采取哪些措施提高百姓的购房能力？5

7．如何建立低收入者的住房政策保障机制？6

8．建立住房补贴制度的原则是什么？7

9．住房补贴是人人有份吗？8

11．什么人可以建立住房公积金？9

12．住房公积金有什么作用？9

10．什么是住房公积金？9

13．住房公积金是怎么建立的？10

14．住房公积金的利息如何计算？10

15．住房公积金如何使用？10

16．调动工作时住房公积金怎么办？11

17．单位资助职工建立住房公积金的支出从哪里来？11

18．怎样使住房公积金管理纳入法制轨道？12

19．即将出台的房改方案对住房公积金有什么新规定？13

20．住房公积金能帮你多大忙？13

21．我国目前住房公积金的使用情况如何？15

22．北京市住房公积金是怎样操作的？17

23．上海市住房公积金是怎样操作的？18

24．天津市住房公积金是怎样操作的？19

25．广州市住房公积金是怎样操作的？20

27．个人住房委托贷款的对象和条件是什么？21

28．个人住房委托贷款的额度、期限、利率是怎样规定的？21

26．什么是个人住房委托贷款？21

29．如何办理个人住房委托贷款？22

30．借款人如何偿还委托贷款？23

31．个人住房委托贷款对于抵押物和质物有什么特殊要求？25

32．什么是个人住房贷款？25

33．新颁布的《个人住房贷款管理办法》和《个人住房担保贷款管理试行办法》有哪些不同？25

34．颁布《个人住房贷款管理办法》的目的和意义是什么？26

36．如何办理个人住房贷款？27

37．个人住房贷款的额度、期限、利率是怎样规定的？27

35．个人住房贷款的对象和条件是什么？27

38．借款人如何偿还住房贷款？29

39．如何办理个人住房贷款的抵押手续？30

40．如何办理个人住房贷款的质押手续？30

41．什么情况下银行有权处分抵押物或质物？31

42．贷款人在什么情况下对借款人追究违约责任？31

43．什么是个人住房组合贷款？31

44．如何办理个人住房组合贷款？32

45．个人住房组合贷款的额度、期限、利率是怎样规定的？32

46．借款人如何偿还组合贷款？33

47．个人住房委托贷款与个人住房贷款有什么区别？33

48．以上三种贷款选择哪种最合算？34

51．什么是标准价？35

50．什么是成本价？35

49．建行北京分行提供几种个人住房贷款？35

52．成本价和标准价有什么区别？36

53．什么是合理房价？37

54．什么是公有住宅楼房？38

55．什么人可以申请购买公有住宅楼房？39

56．1997年公房售价如何定限？39

57．职工购买公房有哪些优惠和折扣？40

58．如何具体计算公房价格？42

59．购买公房后再调房时怎样计算房价？43

60．怎样支付购房款并获得相应的产权？48

61．购买公房时现款一次付清和分期付款哪个好？49

62．国家对售后公房上市有什么规定？50

63．个人购买住宅出租经营有哪些税费？51

64．早买房和晚买房哪个合算？52

65．部分城市公房出售情况有哪些差异？54

66．1994年房改文件中关于提租的两个标准是什么？57

67．为什么要提高公房租金？57

68．公房租金究竟会提高多少？59

69．现住公房是买还是租？62

70．北京市的“新房新体制，老房老办法”指的是什么？64

71．广州市实行“住房货币化”的主要内容是什么？66

72．广州市“购房补贴”管理办法有哪些具体内容？68

73．山东省实行的“一次性住房资金补偿”政策有哪些具体内容？71

74．天津市“住房置换”新办法的具体内容是什么？73

75．上海市对“公房上市”有何规定？74

76．上海市“差价换房”新政策的具体内容是什么？78

77．武汉市如何实现“公房有偿转让”？78

78．陕西省住宅建设如何步入“社会化？”80

79．目前我国商品房市场的现状如何？81

80．建设部对我国城市商品住宅价格的指导趋向是什么？83

81．我国商品房价格存在哪些地区差异？84

82．北京新公布的商品房计算方法是什么？85

83．北京市对外地人买房有什么新规定？85

84．建设部关于加强商品房销售管理的具体内容是什么？86

85．《关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》的具体内容是什么？88

86．经国务院批准取消的48项建设项目收费的名单有哪些？90

87．1997年北京市对建设项目收费做了哪些什么调整？91

88．1997年房地产交易契税有哪些变化？92

89．关于房地产所有权登记制度有什么新规定？93

90．建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的要求是什么？93

91．我国商品房销售过程中存在的主要问题有哪些？95

92．商品房销售实行“两书”制度指的是什么？95

93．什么是房地产抵押？96

94．关于城市房地产抵押有什么新规定？96

95．哪些房地产不能作为抵押？97

96．如何办理房地产抵押登记？98

97．房地产抵押合同的主要内容是什么？99

98．我国编制房地产价格指数的原则是什么？99

99．1998年一季度房地产价格指数说明了什么？100

100．建设部1998年将有哪些政策法规出台？101