《公房入市政策研究》

第一篇总论1

第一章中国住房制度改革1

第一节 住宅产业的重要地位1

第二节 我国房改的目标和政策8

第三节 公房入市的意义21

第二章香港地区及国外有关住房政策28

第一节 香港特别行政区住房政策28

第二节 新加坡的有关政策39

第三节 英、法、美国的有关政策45

第四节 独联体国家、东欧制度转型国家的有关规定49

第二篇公房入市政策研究57

第三章公房入市若干理论问题57

第一节 住宅市场的供求关系分析57

第二节 住房利益分配理论研究68

第三节 产权关系与土地归属理论研究96

第四节 公房入市后住宅市场模式的构建111

第四章公房入市政策设计118

第一节 政策方案制定的动态进程118

第二节 利益分配矛盾的协调政策120

第三节 公房准入市政策124

第四节 税费政策129

第五节 价格政策138

第六节 登记政策142

第七节 中介、物业管理政策145

第八节 金融保险财政政策152

第三篇政策可行性分析与执行159

第五章政策可行性分析与执行159

第一节 政策方案的可行性论证159

第二节 公房入市政策执行机制的设计166

第三节 政策效果评价和调整机制174

第六章结论与思考177

第一节 结论177

第二节 政策实施中若干问题的思考184

第四篇公房入市问卷调查分析191

第七章调查的策划、组织和实施191

第一节 调查目的、对象和方法191

第二节 调查对象背景材料195

第八章调查的主要内容及其分析200

第一节 城镇居民家庭居住状况调查200

第二节 公房出售及租金改革状况调查208

第三节 城镇居民对公房入市态度的调查分析225

第九章结论及建议260

第一节 主要结论260

第二节 政策建议262