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目 录1

第一章城市建设综合开发企业概述1

第一节我国城市建设综合开发企业的发展情况1

第二节城市建设综合开发企业的业务范围、经营5

方式和经营特点5

第三节城市建设综合开发企业的管理体制9

第二章城市建设综合开发企业会计的基本任务和13

核算对象13

第一节城市建设综合开发企业会计的基本任务13

第二节城市建设综合开发企业会计的核算对象16

第三节城市建设综合开发企业会计工作的组织20

第三章城市建设综合开发企业会计方法25

第一节会计方法概述25

第二节会计科目27

第三节复式记帐33

第四节会计凭证44

第五节帐簿53

第六节会计核算形式65

第七节财产清查73

第四章会计核算的一般原则78

第一节会计原则的概念78

第二节会计原则的作用79

第三节会计原则的主要内容80

第五章资金来源的核算92

第一节资金来源的分类92

第二节开发经营基金的核算96

第三节预收开发资金的核算100

第四节企业债券的核算106

第五节借入资金的核算114

第六节其他单位投入资金的核算124

第一节现金的核算129

第六章货币资金的核算129

第二节银行存款的核算137

第三节其他货币资金的核算154

第七章往来款项的核算159

第一节往来款项的内容159

第二节供应单位往来款项的核算161

第三节购房单位、委托代建单位、承租单位往来166

款项的核算166

第四节承包单位往来款项的核算173

第五节应交税金的核算185

第六节应交利润和应弥补亏损的核算198

第七节专项应交款的核算200

第八节教育费附加的核算202

第九节内部单位往来款项的核算203

第十节其他往来款项的核算210

第一节工资总额的组成和职工的分类212

第八章工资的核算212

第二节工资基金的管理217

第三节工资的计算218

第四节百元产值工资含量包干的核算237

第九章固定资产的核算243

第一节固定资产的分类244

第二节固定资产的计价248

第三节固定资产折旧的核算251

第四节固定资产修理的核算265

第五节固定资产的总分类核算271

第六节固定资产的明细核算295

第十章无形资产的核算301

第一节场地使用权的核算302

第二节专有技术及专利权的核算303

第三节商誉的核算304

第四节商标权和特许权的核算305

第十一章投资的核算307

第一节投资的分类及核算任务307

第二节向其他单位投资的核算310

第三节债券投资的核算319

第四节有价证券的核算323

第十二章经营房的核算325

第一节经营房核算的特点325

第二节经营房增加的核算326

第三节经营房摊销的核算329

第四节经营房减少的核算331

第十三章周转房的核算336

第一节周转房核算的特点336

第二节周转房增加的核算337

第三节周转房摊销和修理的核算340

第四节周转房减少的核算342

第十四章设备和材料的核算346

第一节设备和材料的分类347

第二节设备和材料的计价350

第三节设备和材料采购成本的核算355

第四节设备和材料收发的核算376

第五节委托加工器材的核算414

第六节低值易耗品的核算420

第七节周转材料的核算435

第八节设备和材料清查盘点的核算442

第九节设备和材料价格调整的核算445

第十五章建筑产品成本的核算450

第一节建筑产品成本核算的任务和要求450

第二节开发经营支出的分类和会计科目的设置454

第三节土地开发支出及成本的核算459

第四节房屋建设支出及成本的核算479

第五节配套设施工程支出及成本的核算505

第六节代建工程支出及成本的核算526

第七节待摊费用和预提费用的核算531

第八节管理费用的核算536

第九节已完开发产品的核算541

第十六章房屋出租经营及其他多种经营业务的548

核算548

第一节房屋出租经营业务的核算548

第二节其他多种经营业务的核算554

第十七章销售的核算559

第一节开发企业各种销售收入的实现条件559

第二节销售业务的核算方法561

第十八章利润和利润分配的核算568

第一节利润的核算568

第二节利润分配的核算571

第三节上年利润调整的核算578

利润分配的核算581

第四节企业与上级主管部门及所属独立核算单位581

第十九章专用基金的核算585

第一节专用基金的种类及核算任务585

第二节专用基金提取和使用的核算587

第二十章会计报表592

第一节会计报表的作用、种类及一般规定592

第二节资金平衡表599

第三节应上交及应弥补款项明细表621

第四节利润表626

第五节利润分配表632

第六节主要开发产品（工程）销售明细表639

第七节在建开发项目成本表645

第八节已完开发项目成本表650

第九节管理费用明细表654

第十节专用基金明细表659