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第一章导 论1

第一节 城市建设综合开发学研究的对象与任务1

第二节 城市建设综合开发学的性质及其学科地位9

第三节 城市建设综合开发学研究的内容及其逻辑结构13

第四节 城市建设综合开发学研究的方法及意义15

第二章城市建设综合开发的产生与发展22

第一节 国外城市建设综合开发简史22

第二节 城市建设综合开发产生的历史背景31

第三节 城市建设综合开发的发展过程与前景展望44

第三章城市建设综合开发的性质与功能54

第一节 城市建设综合开发的性质与特征54

第二节 城市建设综合开发的功能63

第三节 城市建设综合开发的优势和作用71

第四节 城市建设综合开发基本原则与基础理论74

第四章城市建设综合开发对城市（经济）发展的效应78

第一节 城市建设综合开发与城市的建设和发展78

第二节 城市建设综合开发与城市空间优化84

第三节 城市建设综合开发与城市经济协调发展93

第五章城市建设综合开发体制98

第一节 我国传统城市建设体制的沿革98

第二节 城市建设综合开发体制的确立102

第三节 城市建设综合开发体制的理论依据109

第四节 城市建设综合开发体制完善的主要内容和目标112

第六章城市建设综合开发的组织机构116

第一节 城市建设综合开发管理机构的组织原则和必要性116

第二节 城市建设综合开发管理机构的设置120

第三节 城市建设综合开发企业种类与组织机构124

第七章城市建设综合开发金融135

第一节 城市建设综合开发金融概述135

第二节 城市建设综合开发金融形式与资金筹集145

第三节 城市建设综合开发资金的管理和运用154

第八章城市建设综合开发的规划与设计163

第一节 城市规划与综合开发163

第二节 城市规划的管理173

第三节 居住区规划180

第四节 综合开发项目规划与设计187

第九章城市建设综合开发的土地利用198

第一节 我国城市土地使用制度的沿革198

第二节 现存城市土地利用方式203

第三节 城市土地使用制度的改革方向219

第十章城市建设综合开发与公用设施开发225

第一节 城市公用设施在综合开发中的地位与作用225

第二节 城市公用设施开发建设资金的来源与筹集234

第十章城市建设综合开发效益评价体系（上）245

第一节 综合开发经济效益的综合分析245

第二节 综合开发经济效益指标体系260

第十二章城市建设综合开发效益评价（下）271

第一节 开发企业经济效益综合分析与方法271

第二节 综合开发社会效益的综合分析287

第三节 综合开发环境效益的综合分析290

第四节 综合开发的综合效益293

第一节 综合开发市场概述296

第十三章城市建设综合开发市场的完善296

第二节 综合开发市场经营组合302

第三节 综合开发市场的完善320

第十四章城市建设综合开发法规326

第一节 城市建设综合开发法规概述326

第二节 城市建设综合开发的基本法律规定330

第三节 完善城市建设综合开发法规体系338

第一节 经营内容与特点342

第十五章城市建设综合开发经营与决策342

第二节 经营思想与方针348

第三节 经营方式与方法356

第四节 经营决策362

第十六章城市建设综合开发企业管理378

第一节 综合开发企业管理的内容与特点378

第二节 综合开发企业管理的基础工作383

第三节 综合开发企业的组织与运作411

附录434

后记437