《城市建设经济学概论》

上篇3

篇一章绪论3

第一节 城市经济学的产生和发展3

第二节 城市建设经济学的研究对象和内容8

第三节 城市建设经济学的主要理论14

第二章城市成长机制与城市经济结构28

第一节 城市成长的一般规律28

第二节 城市成长机制37

第三节 城市经济结构51

第三章城市经济发展战略76

第一节 城市经济发展战略的基本特点和内容76

第二节 城市经济发展模式83

第三节 城市经济发展战略的制订88

中篇105

第四章城市地产经济105

第一节 城市土地基本特征105

第二节 中国城市土地利用状况117

第三节 城市土地有偿使用125

第四节 城市地价测算131

第五章城市房产经济142

第一节 城市住宅的基本特性142

第二节 城市住宅的商品化149

第三节 城市住宅商品化的国际经验161

第四节 我国各地住宅商品化的实践168

第六章城市基础设施建设180

第一节 城市基础设施的性质和特点180

第二节 城市基础设施的分类及评价187

第三节 城市基础设施的建设与经营198

第四节 主要基础设施部门建设现状及发展对策207

第七章城市财政和城市建设资金220

第一节 城市财政220

第二节 城市建设资金231

第八章城市环境经济243

第一节 城市环境问题243

第二节 城市环境与经济246

第三节 改善城市环境质量的经济对策250

下篇257

第九章城市建设项目的可行性研究257

第一节 基本建设的概念与程序257

第二节 可行性研究的基本概念266

第三节 可行性研究的阶段和内容269

第四节 可行性研究的步骤和要求276

第十章城市建设项目的财务分析与评价281

第一节 资金的时间价值282

第二节 主要财务指标估算290

第三节 现金流量分析300

第四节 静态获利分析305

第五节 动态获利分析313

第十一章城市建设项目国民经济评价和综合评价322

第一节 经济效果指标评价324

第二节 社会效果指标评价336

第三节 国民经济评价中的价格调整343

第四节 城市建设项目的不确定性分析349

第五节 城市建设项目的系统综合评价358

第十二章城市建设的发展分析与评价364

第一节 城市建设的门槛分析364

第二节 城市建设发展预测380

第三节 城市建设发展评价390

附录普通复利系数表400