《怎样和外国人做生意丛书 第6集》求取 ⇩

如何做融资租赁业务3

第一章融资租赁的作用3

第一节 什么叫融资租赁3

第二节 我国目前融资租赁的发展状况5

第三节 国际融资租赁在国家经济建设中的作用8

第二章 融资租赁的评估和决策16

第一节 出租人如何评估和选择项目16

第二节 承租人如何进行融资租赁决策20

第三章 融资租赁业务的基本做法30

第一节 融资租赁业务的基本环节30

一、融资租赁的流程图30

二、承租人进行融资租赁决策32

三、出租人对承租人和项目的审查33

四、签订融资租赁合同34

五、签订租赁物件的购买合同（进口合同）34

七、承租人在融资租赁合同和购买合同生效后应做的工作35

第二节融资租赁合同的签订36

一、融资租赁合同是租赁交易中的主合同36

二、合同的主要条款37

三、签订合同的应注意的问题48

第三节租赁物件的购买54

一、选型55

二、供应商的选择56

三、价格58

四、购买合同主要条款的拟订76

二、支付定金82

一、合同的生效82

三、开立信用证82

第四节融资租赁合同与购买合同的履行82

四、安排国际运输83

五、投保运输险和财产险84

六、付款赎单84

七、承租人受领租赁物件85

八、商检与索赔85

十、实际应付租金通知86

十一、承租人支付租金86

九、租赁物件的安装调试与验收86

十二、租赁物件所有权的转移87

第四章租金的计算88

第一节 租金的构成和性质88

第二节 租金计算基础92

第三节 租金的计算方法97

第四节 承租人如何核算租金114

第五章 租赁公司的会计核算135

第一节 总则135

第二节 会计核算机构及职责137

第三节 会计科目的设置137

第四节 会计报表141

第五节 会计核算143

第六章 融资租赁业务的计算机管理152

第一节 系统构成和运行环境152

第二节 多种货币财务帐目管理系统155

第三节 融资租赁合同管理系统159

第四节 购买合同管理系统163

第七章 融资租赁的风险与防范166

第一节 经营性风险与防范166

第二节 政策性风险170

第三节 金融风险与防范172

第八章 融资租赁的法律问题181

第一节 租赁法律制度探源181

第二节 融资租赁的概念和特征182

第三节 法律适用190

第四节 争议的解决193

第五节 融资租赁的法律现状198

附：略谈审理融资租赁案件的几个法律问题208

关于德国、法国及香港融资租赁合同立法情况的考察报告217

第九章涉外融资租赁中的语言问题229

第十章 企业家谈融资租赁239

借“鸡”生金蛋，借“梯”攀高峰/无锡市合成纤维总厂 高仲芳239

我厂与租赁公司合作引进生产设备的情况/石家庄市第六棉纺织厂 陈永楠244

融资租赁促进了我厂技术改造/邢台冶金机械轧辊厂 李晓东255

附录一 承租人应提供的文件样本261

（一）融资租赁委托书261

附录：261

（二）立项书及有审批权的上级单位的批复文件（从略）264

（三）项目可行性研究报告及审批部门的批复文件（从略）264

（四）担保格式函265

1．不可撤销的外汇租金担保函265

2．不可撤销的外汇额度担保函266

3．不可撤销的外汇配套人民币担保函267

4．不可撤销的人民币租金担保函268

5．担保人上年度及近期财务报表（从略）268

（六）269

1．××省机电设备进口审查办公室引进项目设备分交方案审批通知269

（五）当地外汇管理局出具的同意采取租赁方式的文件（从略）269

2．批准进口设备表270

3．设备分交明细表272

4．统一归口、联合对外引进技术和生产设备证明273

（八）项目配套人民币资金（包括流动资金）落实证明（从略）274

（九）用户上年度及近期的财务报表（从略）274

（七）招标结果通知书274

附录二融资租赁合同275

附录三 购买合同样本285

附录四 催收租金通知书293

附录五 产权转移证明书294

附录六295

（一）财政部关于国营工业企业租赁费用财物处理的规定295

（二）财政部关于国营工业企业租赁固定资产有关会计处理问题的规定297

（三）财政部关于融资租赁设备因汇率变动而多付或少付的人民币可否调整固定资产价值的复函299

（一）国家外汇管理局《国内企业偿付中外合资租赁公司外汇租金的管理规定》301

（二）国家外汇管理局《关于进行外汇（转）贷款登记的通知》302

附录八 关于对外贸易代理制的暂行规定305

附录九310

（一）中外合资租赁公司一览表310

（二）中资租赁公司一览表314

（三）兼营租赁业务机构一览表317

附录十318

（一）中国工商银行金融租赁暂行办法318

（二）中国银行信托咨询公司办理国际租赁业务办法320

（三）中国农业银行金融租赁业务试行办法325

（四）中国人民建设银行信托投资公司融资租赁业务办法328

附录十一 每期定额租金常数表333

六、出租人融资342

附录十二融资租赁合同条例（草稿）406

后记413