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第一章 经纪人概论1

第一节 经纪人的概念及特征1

一、经纪人概念1

二、经纪人特征2

三、经纪人的种类4

四、经纪企业和经纪人服务机构7

五、经纪人是市场经济发展的必然产物9

第二节我国经纪人的历史沿革10

一、周秦至宋元时期的经纪人10

二、明清时期的牙人与牙行13

三、买办——特殊的经纪人14

四、民国时期的经纪人16

五、建国初期的经纪人18

六、当代经纪人19

第三节经纪人的资格、法律地位及作用21

一、经纪人的资格21

二、经纪人的法律地位22

三、经纪人的作用23

第二章市场经济与经纪人26

第一节 从商品经济到市场经济26

一、商品26

二、市场26

三、商品与市场之间的关系27

四、充分发挥市场机制的作用30

第二节市场经济呼唤经纪人31

一、社会主义市场经济需要经纪人31

二、大力发展经纪业35

三、经纪人行为的规范化与合法化39

第三章经纪人运作程序42

第一节 经纪人的信息观42

第二节 经纪人的运作程序与谈判技巧47

一、经纪人的运作程序47

二、经纪人的调查与谈判技巧48

二、海南省物价局关于经纪人中介活动收费问题的批复489

一、经纪人的谋略56

第三节经纪人的谋略与危机处理56

二、经纪人危机处理58

第四章集贸市场中介业务61

第一节 集贸市场概述61

一、我国集贸市场发展史61

二、集贸市场的性质、地位和作用63

三、集贸市场的结构及特点72

第二节专业市场概述75

一、专业市场的概念75

二、专业市场的分类76

第三节集贸市场的经纪人与经纪组织77

三、专业市场的特点77

第五章生产资料市场中介业务81

第一节 生产资料市场概述81

一、生产资料市场的概念及特征81

二、生产资料市场同社会主义市场经济的关系84

第二节我国生产资料市场的形成与发育85

一、旧体制下的生产资料流通85

二、十四年物资体制改革的两个阶段86

三、我国生产资料市场的现状91

第三节生产资料市场经纪人94

第一节 劳务市场概述96

一、劳务市场的概念96

第六章劳务市场中介业务96

二、劳务市场的分类与组织模式98

三、劳务市场的内容102

第二节我国劳务市场的现状105

一、劳务市场开放的必要性105

二、劳务市场的现状和发展趋势108

三、经纪人在劳务市场中的作用110

第三节经纪人与劳务中介110

一、劳务的含义和分类110

二、劳务市场的含义、分类和特点111

三、劳务价格、劳务价值和劳务商品111

一、房地产市场的概念114

第七章房地产市场中介业务114

第一节 房地产市场概述114

二、房地产市场的构成及分类117

三、房地产市场的内容120

第二节我国房地产市场的现状123

一、房地产市场发展的必要性123

二、房地产市场的发育现状125

第三节经纪人与房地产市场128

一、经纪人与房地产市场128

二、经纪人如何分析房地产市场128

三、外商投资企业建设用地的有关法律规定130

四、我国房地产市场的基本情况、发展趋势和经纪人的作用132

一、技术市场的概念135

第八章技术信息市场中介业务135

第一节 技术市场概述135

二、技术商品流通的基本形式136

第二节我国技术市场现状137

一、我国技术市场的兴起与发展137

三、我国科技成果的转化139

二、我国技术市场的现状139

四、科技成果转化经纪人的作用142

第三节经纪人与科技成果转化143

第四节 信息市场的概念、分类及作用146

一、信息市场的概念146

二、信息市场的分类146

三、信息市场的作用146

四、信息咨询147

五、信息意识147

第五节信息市场经纪人148

第一节 文化市场概述151

一、文化市场的概念151

二、文化市场的特点151

第九章文化市场中介业务151

三、文化市场的分类152

第二节文化市场经纪人153

一、文化艺术经纪人154

二、文化出版经纪人159

三、把明星“捧”出来163

一、有价证券的概念和种类166

第十章证券市场中介业务166

第一节 证券市场概述166

二、证券市场的概念和结构167

三、证券市场管理机构168

四、证券经营服务机构168

第二节股票市场170

一、股票的发行170

二、股票的流通172

三、我国股票市场的发展状况177

第三节债券市场177

一、债券的发行177

二、债券的流通180

三、我国债券市场的发展状况181

第四节证券商与证券经纪人182

一、证券商182

二、证券经纪人185

第一节现货交易经纪人的概念192

第十一章 商品现货市场中介业务192

第二节 现货经纪人守则193

第三节 现货交易经纪人的活动及技巧195

第十二章 期货市场中介业务198

第一节 期货市场概述198

一、期货市场的概念198

二、期货市场的作用208

三、期货交易业务211

四、期货市场的参与者216

第二节期货经纪商与经纪人217

一、期货经纪商217

二、期货经纪业务流程220

三、期货经纪人与保证金224

第三节中国期货经纪人226

一、旧中国期货经纪人226

二、当代中国期货经纪人227

第十三章经纪法律制度与经纪服务合同233

第一节 经纪人资格和经纪服务合同233

一、经纪机构和经纪人资格233

二、经纪服务合同236

第二节代理制度238

一、代理的概念239

二、代理的特征240

三、委托代理241

一、合同制度概述243

第三节合同制度243

一、居间合同248

三、人理合同和服务合同254

四、信托合同259

第四节争诉制度262

一、争诉制度概述262

二、仲裁263

三、诉讼264

第十四章经纪人的行政管理271

第一节 工商行政管理概述271

一、工商行政管理的概念、性质、特点、地位271

二、工商行政管理的目标、职能、作用273

三、工商行政管理部门对市场的管理274

四、市场经济条件下加强工商行政管理的必要性275

第二节工商行政管理的方法、手段280

一、工商行政管理的方法280

二、市场管理的手段284

一、经纪人与税288

第三节加强对经纪人的纳税管理288

二、经纪服务业及其成员应该承担哪些税289

三、“黑市经纪”、“地下经纪”逃税额的初略估计290

第四节经纪人与法治291

一、经纪人的资格291

二、经纪人的权利和义务292

三、佣金标准294

第五节经纪服务戒条295

一、道德的概念300

第一节职业道德概述300

第十五章 经纪人职业道德300

二、社会主义道德规范的基本内容301

第二节经纪人与职业道德305

第三节 经纪人职业道德规范306

附录一：海外经纪人制度309

一、美国的房地产经纪人制度309

二、芬兰房地产经纪人简介318

三、台湾、香港的相关法律介绍320

四、比利时中间商制度334

五、西方文化娱乐体育经纪人338

附录二：西方国家及亚洲“四小龙”证券经纪人346

一、美国交易所股票经纪人346

二、美国其他二级证券市场经纪人363

三、美国对证券经纪人和证券公司的管理365

四、其他西方国家证券经纪人交易形式367

五、英国证券经纪人368

六、法国证券经纪人369

七、德国证券经纪人370

八、日本证券经纪人371

九、亚洲“四小龙”证券经纪人373

附录三：中华人民共和国民法通则376

附录四：中华人民共和国民事诉讼法402

附录五：中华人民共和国经济合同仲裁条例453

附录六：中华人民共和国税收征收管理法460

附录七：全国人大常委会关于惩治偷税、抗税犯罪的补充规定473

附录八：中华人民共和国个人收入调节税暂行条例475

附录九：中华人民共和国个人收入调节税暂行条例施行细则479

附录十：部分地方工商行政管理局经纪人管理暂行规定及经纪人事务所章程485

一、陕西省经纪人中介活动管理暂行办法485

三、河南省工商局关于经纪人管理的若干规定490

四、河南省工商局关于《河南省经纪人资格证》发放程序与审核条件的通知494

五、珠海市工商局经纪人管理办法495

六、济南市经纪活动管理暂行办法496

七、淮阴市商品交易经纪人管理办法498

八、抚顺市经纪人管理办法503

九、济南市经纪人事务所章程506

十、山东省济南百货批发总公司经纪人服务所管理办法512

十一、关于同意“上海石化物资交易中心”开展经纪人试点工作的批复518

十二、关于广州市经纪人商品中介活动收费问题的通知537

附录十一：国家工商行政管理局期货经纪公司登记管理暂行办法539