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第一章 北京消费结构研究1

第一节 关于消费结构的一般理论1

一、问题的提出1

二、消费结构定义2

三、影响消费结构的因素3

四、消费结构的分类12

五、恩格尔系数在我国的适用性12

六、消费结构的优化（合理化）标准14

第二节北京市居民消费结构现状、特点及存在的问题21

一、北京市居民消费现状及消费结构现状21

二、北京市居民消费结构的特点33

第三节北京市居民消费结构与全国及世界各国消费结构的对比55

一、社会主义国家国民收入使用额中消费份额的对比56

二、恩格尔系数对比57

三、自由闲暇时间对比60

四、北京市消费热潮与世界各国消费热潮的对比63

第四节北京市居民消费水平和消费结构预测66

一、消费预测模型的建立66

二、建立模型的方法67

三、模型因果关系图69

四、模型结构72

五、对北京市消费市场及消费者行为的定性预测75

六、对北京市居民消费水平和消费结构的定量预测76

第五节实现北京市居民消费结构优化的对策建议80

一、实行宏观调控，促进生产与消费的同步发展80

二、进行分流引导，逐步纠正消费超前和消费膨胀现象，促进消费结构的合理化81

三、制定消费计划及消费导向型国民经济发展计划，减少生产与消费的结构性失衡83

四、鼓励消费水平的多层次化和家庭消费模式的多样化84

五、消除潜在的消费停滞85

六、有意识地扩大居民收入的劳动性差异，缩小收入的行业性差异，鼓励诚实劳动，贯彻多劳多得的社会主义分配原则86

七、深入进行价格体制改革，发挥市场机制作用，同时也要注意居民的经济承受力和心理承受力87

八、重新设计财政补贴政策88

九、进一步提高消费者素质和消费者行为素质88

十、要有效地控制社会集团购买力89

十一、制定与老龄化社会相对应的消费政策和消费措施89

第二章北京住房消费研究91

第一节 住宅消费与北京市居民居住状况91

一、住宅的功能和性质，住房消费的特点91

二、北京市居民居住状况概述101

三、从需求的角度探讨住房短缺的原因119

第二节房改的必要性、目标模式、意义和难点123

一、房改的必要性123

二、住房制度改革的目标模式——住房商品化129

三、住房制度改革的重要意义132

四、房改的难点136

第三节以住宅造价为依据确定合理的住宅售价和租金139

一、以住宅造价为依据确定住宅售价140

二、确定合理的租金148

三、确定合理的租售比153

第四节以居民消费为依据确定合理的售价和租金157

一、消费的涵义与特性157

二、合理确定北京市居民住房消费支出比159

三、达到合理住房消费支出比的可能性分析，计算北京市居民可以承受的房租174

四、计算北京市居民可以承受的住宅售价196

五、建立与住宅出售相适应的个人住宅基金制度202

第五节关于北京市住房制度改革的几点设想205

一、建立小步提租的租赁新机制205

二、降低住宅造价，理顺资金渠道209

三、降低建房标准，划分不同档次211

四、发展合作建房，改造破旧危房214

五、实行强制储蓄、建立住房基金217

第三章消费与新产品、新技术220

第一节 消费方式与现代生活220

一、消费方式的变迁220

二、消费方式与科学技术228

三、消费方式与现代时间观念235

四、消费方式与美242

第二节新产品、新技术250

一、食品消费领域的新产品、新技术250

二、服装消费领域的新产品、新技术264

三、用品消费领域的新产品、新技术270

四、新材料286

第一节消费心理与消费需求294

一、消费心理概念的涵义294

第四章消费心理研究294

二、消费需求295

第二节购买动机304

一、购买动机的形成304

二、购买动机的分类304

三、购买动机的特点308

第三节影响消费者心理活动的因素309

一、生理因素309

二、文化因素310

三、生产力因素311

四、经济因素311

五、价格因素312

六、家庭因素313

七、社会意识形态因素314

第四节消费者的心理活动过程315

一、对商品的认识过程316

二、对商品的情绪过程321

三、对商品的意志过程325

四、消费心理变化的规律328

第五节形形色色的消费者332

一、从气质角度进行考察332

二、从性格角度进行考察333

三、从能力角度进行考察334

四、从价值观的角度进行考察335

五、从购买目标的角度进行考察336

六、从购买时感情的角度进行考察337

七、从年龄、性别的角度进行考察339

第六节多种多样的消费心理343

一、对商品的消费心理343

二、对劳务的消费心理346

一、宏观消费决策的产生350

第五章消费决策研究350

第一节 宏观消费决策的内容与作用350

二、宏观消费决策的作用351

三、宏观消费决策的依据355

四、宏观消费决策的内容358

第二节家庭消费决策370

一、家庭与家庭消费370

二、家庭消费决策的含义与作用374

三、家庭消费决策的客观依据377

四、家庭消费决策的类型379

五、正确的家庭消费决策383

六、家庭消费决策的引导原则386

七、家庭消费决策的计划性391

后记403