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目录1

导言:土地法学是一门新兴的法律科学1

第一章 绪论1

第一节 人类与土地1

一、土地的概念及分类1

二、土地的特性7

第二节 土地危机与对策14

一、土地危机14

二、土地危机的原因和应采取的对策24

第二章 土地管理与土地法制建设34

第一节 土地管理34

一、土地管理的概念和特征34

二、土地管理机构36

三、土地管理的原则和方针44

四、土地管理的内容和方法50

第二节 土地法制建设56

一、土地法制的含义及其重要性56

二、国外土地法制简介61

三、我国土地管理法制的现状与发展72

第一节 土地所有权概论81

一、土地所有权的概念81

第三章 土地所有权81

二、土地所有权的特征83

三、土地所有权的意义和作用84

第二节 土地所有权法律关系87

一、土地所有权法律关系的主体87

二、土地所有权的客体89

三、土地所有权法律关系的内容90

一、土地所有权的取得94

第三节 土地所有权的取得、变更与丧失94

二、土地所有权的确认和变更96

三、土地所有权的丧失99

第四节 土地所有权制度的完善与发展100

一、土地私有化的利弊100

二、土地国有化主张的不切实际性102

三、土地所有权制度选择的正确思路——103

完善和发展国家、集体土地所有权103

第一节 土地使用权的概念与特征109

一、土地使用权的概念109

第四章 土地使用权109

二、土地使用权的特征110

三、土地使用权人行使权利时应承担的112

义务112

第二节 土地使用权的取得112

一、设定取得113

二、转让取得114

三、继承取得115

一、耕地占用税116

第三节 获取土地使用权需要承担的土地税收116

四、时效取得116

二、城镇土地使用税124

第四节 土地使用权的有偿转让128

一、土地使用权有偿转让的概念和意义128

二、土地使用权有偿转让的基本原则131

三、土地使用权有偿转让的法律关系133

四、土地使用权有偿转让的方式136

五、土地使用权有偿转让制度的完善137

一、土地承包经营权的概念和特点140

第一节 土地承包经营权概论140

第五章 土地承包经营权140

二、土地承包经营权的重大意义148

第二节 土地承包经营合同151

一、土地承包经营合同的概念与特点151

二、土地承包经营合同的主要内容155

三、土地承包经营合同的订立、变更与158

终止158

四、土地承包经营合同的履行和转让163

五、土地承包经营合同纠纷的处理169

一、土地承包经营的现状及完善171

第三节 土地承包经营的完善和改革171

二、我国农业土地经营方向181

第六章 地籍管理186

第一节 土地调查统计制度186

一、建立土地调查统计制度的必要性186

二、土地调查统计的基本内容189

三、土地调查统计的程序198

第二节 土地登记206

一、土地登记的意义206

三、土地登记的内容和要求207

二、土地登记的范围和对象207

四、土地登记程序208

第三节 土地档案210

一、土地档案的建立210

二、土地档案的归类211

三、土地档案的管理213

第七章 土地的利用和保护214

第一节 土地利用和保护概论214

一、土地利用和保护的含义214

二、土地利用和保护的重大意义219

第二节 土地利用规划222

一、土地利用规划的概念和意义222

二、土地规划的编制、批准与执行227

三、城市规划231

第三节 土地开发与复垦240

一、土地开发240

二、土地复垦249

第一节 国家建设用地概论259

一、国家建设用地的概念和分类259

第八章 国家建设用地259

二、国家建设用地的条件264

第二节 征用集体所有的土地270

一、征地程序270

二、征地费用和人口安置279

第三节 临时用地291

一、临时用地的程序291

二、临时用地协议293

一、使用国有土地的程序295

第四节 使用国有土地295

二、使用国有荒山、荒地的无偿划拨297

三、对国有土地原使用单位的补偿与299

搬迁299

第九章 乡(镇)村集体建设用地303

第一节 乡(镇)村集体建设用地概论303

一、乡(镇)村集体建设用地的概念、特征和分类303

二、乡(镇)村建设规划304

三、乡(镇)村集体建设用地的指标305

控制305

一、乡(镇)村企业建设用地的主体308

第二节 乡(镇)村企业建设用地308

二、乡(镇)村企业建设用地的范围309

三、乡(镇)村企业建设用地的条件310

四、乡(镇)村企业建设用地的程序311

五、乡(镇)村企业建设用地的补偿安置313

与土地调剂313

一、乡(镇)村公共设施、公益事业建设315

用地的概念和范围315

用地315

第三节 乡(镇)村公共设施、公益事业建设315

二、乡(镇)村公共设施、公益事业建设316

使用土地办法316

第十章 公民个人建宅用地319

第一节 城镇个人建宅用地319

一、城镇个人建宅用地的主体319

二、城镇个人建宅用地的方式319

三、城镇个人建宅用地的程序321

四、城镇个人建宅用地面积限额325

五、城镇个人建宅用地费用326

六、城镇个人建宅用地使用要求327

七、干部建房用地328

第二节 农村居民建宅用地329

一、农村居民建宅用地的主体329

二、农村居民建宅用地的条件330

三、农村居民申请建宅用地的程序332

四、农村居民建宅用地的标准333

五、农村居民建宅用地费用335

六、农村居民建宅用地的使用要求336

一、违反土地管理法的行为的概念与特征338

第十一章 违反土地管理法的行为及法律责任第一节 违反土地管理法的行为338

二、违反土地管理法行为的种类340

第二节 土地法律责任342

一、土地法律责任的概念与特征342

二、确定土地法律责任的意义343

三、土地法律责任的种类及适用345

第三节 土地法律责任的追究350

一、土地监察350

二、土地行政处理353

三、土地诉讼355

附录一 中华人民共和国主席令……………………(365 )附录二 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定365

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