《房地产权的法律保护》

录1

绪 论1

一、房屋与房产1

目1

二、土地与地产3

三、房地产与法律5

第一节所有权概述8

第三节房屋拆迁法律关系 （118

第一章房地产权8

第二节房屋所有权11

第三节房地产他项权利16

第四节有限产权21

第二章 土地所有权和使用权25

第一节土地所有权25

第二节土地使用权29

第三节我国土地管理机构及其职责34

第四节土地所有权和使用权的保护35

第一节房地产登记的沿革39

第三章房地产登记39

第二节房地产登记的效力与作用42

第三节房屋产权登记的种类45

第四节房屋产权登记的手续48

第五节国有土地使用权申报登记52

第一节房屋所有权转移概述57

第四章 房屋所有权的转移57

第二节房屋所有权因买卖而转移63

第三节房屋所有权因赠与、互易而转移70

第四节房屋所有权因继承而转移74

第五节房地产交易市场和房地产交易所86

第五章房屋租赁93

第一节房屋租赁概述……………………………（90 ）93

第二节国有房屋租赁93

第三节私有房屋租赁99

第六章房产征用拆迁110

第一节房产征用拆迁概述110

第二节房屋拆迁管理113

第四节房屋拆迁合同129

第九章房地产案件的诉讼程序130

第一节房地产诉讼及其意义130

第五节安置与补偿133

第七章房地产公证140

第一节房地产公证的意义140

第二节房地产公证的范围142

第三节办理房地产公证的程序158

第四节房地产公证的效力159

第八章 房地产纠纷的仲裁161

第一节房地产仲裁的概念、性质及其法律地位161

第二节房地产仲裁机构与仲裁原则167

第三节房地产仲裁的程序170

第四节房地产仲裁管辖和其他有关制度174

第二节房地产诉讼证据184

第三节房地产诉讼程序191

第四节房地产纠纷案件的诉讼时效204

第五节房地产诉讼费用211

第一节房地产案件概况219

第十章房地产案件的审理219

第二节房屋确权案件的审理223

第三节房屋买卖案件的审理232

第四节房屋租赁案件的审理238

第五节房屋典当案件的审理244

第六节房屋继承案件的审理248

第七节落实私房政策遗留问题的处理253

第八节宅基地案件的审理259

第九节涉港、澳、台房屋案件的审理266

中华人民共和国土地管理法272

附 录272

全国人大常委会关于修改《中华人民284

共和国土地管理法》的决定284

国务院关于发布《村镇建房用地管理285

条例》的通知285

村镇建房用地管理条例286

城市私有房屋管理条例292

城镇房屋所有权登记暂行办法298

民间纠纷处理办法301