《表4 池州市某估价机构业务构成表》

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《小城镇房地产估价行业现状调查及对策研究——以安徽省池州市为例》

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在估价实务中，由于技术报告原则上不提供给委托方，所以有的估价机构不够重视。估价报告内审流于形式，估价员撰写完后直接打印盖章交付使用者，很多报告存在较为严重的技术错误。估价报告质量不高会给机构带来诸多问题:一方面，估价师协会每年要进行估价报告评审，估价机构资质核定等事项均与估价报告质量相关。另一方面，如果出现法律纠纷，不合格的估价报告会让机构承担更多的法律责任。