《表2 当前我国居民小区物业治理的不同形式》

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《政社联动：住宅小区业主协商自治的演进逻辑》

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物业管理的发展在2010年后出现了新的形式，即自主物业模式。物业公司的全新管理模式在城市老旧散、规模小的住宅小区，由于成本高、利润低，加之物业公司的经营效果备受质疑，很多此类小区的物业公司相继撤出，致使小区物业管理真空，面对这种情况，有些小区自发成立业委会并接收物业管理。业主物业协商自治的经营管理模式从2013年开始，在全国各地形成一股趋势，见表2。