《表6 是否本地晋升和土地供应面积》

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《政企合谋与房价——来自中国城市的证据》

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注：ChiSq栏括号内为p值，其他栏括号内为z统计量，***、**和*分别表示在1%、5%和10%的水平上显著

理论分析表明，房地产领域的政企合谋会进一步导致地方政府供地行为的扭曲。在单位土地出让收入一定时，政府会尽可能多地供应居住用地和商服用地，以获得更多的土地出让收入；在土地供应面积一定时，政府会尽可能地抬高地价，以获得更多的收入。为了对这一结果进行实证检验，本文分别引入了居住用地、商服用地和公共事业用地的供应面积进行回归，具体的基于面板固定效应Tobit模型的回归结果见表6。（8）可以看到，在控制了滞后一期房价（事实上，房价也在一定程度上反映了单位土地出让收入）以及其他干扰用本地晋升表征的合谋的影响因素后，本地晋升对居住用地和商服用地供应量的影响系数均在1%的水平上显著为正，而对公共事业用地的影响为负，且不显著。这表明，相对于外地调入的市长，本地晋升的市长更倾向于增加能够带来更多土地出让收入的居住用地和商服用地的供应面积。通过对比本地晋升对居住用地和商服用地回归系数的大小可以看到，政企合谋会进一步导致地方政府产生优先供应商服用地的冲动。