《表7 土地供应行为的城市异质性》

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《政企合谋与房价——来自中国城市的证据》

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注：同表6

另外，考虑到一线城市和二、三线城市的土地价格具有较大差异，为此我们将分城市类别来考察不同城市间的政企合谋对政府供地行为的影响是否具有显著异质性，相应的回归结果见表7。可以看到，在控制了滞后一期房价以及其他影响用本地晋升表征的合谋的因素后，本地晋升的市长显著推高了二、三线城市居住用地和商服用地的供应量，而对一线城市的影响为负，且不显著。这表明，政企合谋会使得居住用地和商服用地在二、三线城市呈现出多供现象，而在一线城市却呈现出相对的惜供倾向，说明宏观上存在城市居住用地和商服用地的空间错配，也在一定程度上解释了一线城市房价畸高的原因。