《表2：不同城市2013-2018年土地超额供应动态变化情况》

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《未来五年房企如何判断城市投资价值》

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从表3可以看出，以合肥、兰州等为代表的第三类城市近些年来供地不足，同时土地供应趋势下行，这些城市将在未来一段时间有着相对较高的投资价值。这些城市数量虽然不多，只有12个，但是其中一半是二线城市，还有泉州、洛阳、连云港和汕头这样的全国GDP百强城市。而第一类城市则可能面临投资价值下行的风险，郑州、威海、杭州和遵义等城市的土地供应风险已经开始显露。