《表1 符合相关标准规范要求时商业商办建筑额外增加的面积上限》

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《减量规划背景下城市更新困境与路径探讨》

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此外，上海市在规土政策上加大支持力度。一方面，允许功能转变与建筑容量调整，对提供公共开放空间和公共设施的商业商办建筑分不同情形给予面积奖励（详见表1）；另一方面，实行土地出让收入返还。土地出让收入在计提国家和市有关专项资金后，剩余部分由各区县统筹安排，用于城市更新和基础设施建设，有效提高了各更新主体积极性。