《表3 Logistic预测模型回归结果》

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《个人住房抵押贷款提前偿还行为分析》

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由表2可见，逐步回归结果与上文模型4的结论基本相同。在逐步回归模型中，家庭收入首先进入模型，在不考虑其他因素的情况下，家庭收入每增加一个单位，提前偿还风险增加为原来的0.69倍，而收入继续增加到一定程度后，在不考虑其他因素的情况下，家庭收入每增加一个单位，提前偿还风险则减少为原来的0.63倍。在所有正相关影响因素中，贷款利率变动对提前偿还风险影响最大。逐步回归分析可得影响提前偿还贷款的决策因素和解释变量，对模型进行逻辑回归，结果如表3: