《表1 国内部分城市相关政策研究》

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《平抑房价背景下“租购同权”政策匹配研究》

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当前我国提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。这使得全国一些城市纷纷推出了一系列“租购同权”相关政策，2017年7月广州市颁布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》率先在广州市进行试点，“租购同权”的实质出发点在于租房和购房享有平等权利，广州虽然明确提出满足要求的租户子女能够实现就近入学等相关权益，但前限制条件颇多。郑州和济南等地出台的落户新政，放宽符合条件人员落户条件限制，让更多真正有落户当地需求的人享受“租购同权”政策的实惠。我国现有的户籍制度在公共资源与服务方面有着严格的限制，放宽落户条件限制为实现“租购同权”的实现从根本上奠定了基础。2017年8月北京市颁布的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，从增加租赁住房供应、建立住房租赁监管平台、规范住房租赁行为准则、加强市场主体监督这四个方面提出规范和管理北京市住房租赁市场的具体措施。各地颁布的各项政策根本在于响应国家号召，推动“租购同权”政策实行，稳定房地产市场价格，保障城市居民住房（见表1）。