《表1 主要变量的描述性统计》

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《谁在助推房价——基于中国高层次流动人口的经验证据》

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参考相关文献，本研究选择的控制变量主要包括人均GDP、城镇居民可支配收入、当地财政支出占比（当地财政预算内支出与地方GDP比值）、教育经费支出占比（当地教育经费支出与地方GDP比值）、高等学校数、总人口、就业人口占比（年末就业人员与年末总人口比值）、流入人口占比（当年流入人口与当地年末总人口比值）、流入人口平均年龄。具体而言，一方面，本研究对城市人口特征变量年末总人口和就业人口占比进行了控制；另一方面，本研究还控制了城市其他特征变量包括人均GDP、城镇居民可支配收入、当地财政预算支出占比、教育经费支出占比、高等学校数也进行了控制。特别的，本研究还控制了城市流入人口占比、流入人口平均年龄及其平方，以便更好的衡量流入人口的质量（即人力资本）对房价的影响。表1为主要变量的描述性统计结果。值得注意的是，31座样本城市2006-2015年间的城市房价在消胀后，其标准差依然高达3252，这也在一定程度上印证了当前城市房价依然存在着波动较大以及增长过快的问题。