《表5 基于模型的案例实际测算与申报方案结果对比》

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《珠海城市更新项目规划方案量化分析》

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基于模型的实际测算结果表明，两个项目的实际项目利润及成本利润率指标均显著高于项目城市更新单元规划中的经济评估测算结果，原因是房地产开发企业（即项目城市更新单元规划的申报单位）在进行项目经济测算评估时未能准确核算项目总预期收益或总成本费用。如表5所示。