《表2 市场风险值表 (权重1)》

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《信托公司房地产信托市场风险评估——以粤港澳大湾区为例》

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由于不同城市房地产市场有自身的发展特点，本文首先测度不同城市自身近五年（2012—2016年）来市场的风险情况。表2给出大陆九个城市的房地产市场由价格风险、流动性风险、库存风险三者汇总得到的总市场风险的测度值。