《表2 特征变量选取与说明》

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《乌鲁木齐市轨道交通一号线沿线房价影响研究》

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影响住宅价格的因素较多，笔者在参考国内外学者研究基础上，结合研究区域的实际情况，选取了建筑特征（S）、区位特征（L）、邻里特征（N）3个特征类型、13个特征变量，特征变量的选取与说明如表2所示。