《表4 城市扩展与人口增长》

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《面临收缩问题的老工业区更新策略——以沈阳市为例》

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（3） 人口收缩与用地扩张不协调。城市老工业区通过用地扩张筹措更新改造资金，但用地增长比率却远超人口增长比率，城市陷入人口收缩与用地扩张的悖论之中（见表4）[4]。城市规模的扩张应以人口为动力，以土地为支撑，单纯的土地扩张表明城市对土地财政的严重依赖，投机性房产投资占比失衡性扩大。在下阶段制定城市更新政策时，应加强对人口驱动力的支持，促进土地与人口均衡增长。