《表4:格兰杰因果检验结果》

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《城市化对房地产价格的影响机理及实证研究》


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由表4可知,对于“lnPU不是lnREP的格兰杰原因”这一假设,对应的概率值为0.0653,拒绝了原假设,即lnPU是lnREP的格兰杰原因。同样地,格兰杰因果检验也拒绝了原假设“lnREP不是lnLU的格兰杰原因”和“lnREP不是lnEU的格兰杰原因”。即“lnREP是lnLU和lnEU的格兰杰原因”。但是,对于原假设“lnREP不是lnPU的格兰杰原因”、“lnLU不是lnREP的格兰杰原因”和“lnEU不是lnREP的格兰杰原因”,发生的概率分别为0.6565、0.1347和0.3651,均接受了原假设。从这个层面来看,人口城市化、土地城市化、经济城市化与房地产价格之间均存在单项因果关系,人口城市化是房地产价格变化的格兰杰原因,但是土地城市化和经济城市化则不是房地产价格变化的原因。