《表1 房地产估价活动与所形成文件及文件形成者对应关系》

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《基于案例分析的科技文件组卷理论与实践新探》

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房地产估价活动是房地产业的重要组成部分，是专业房地产估价人员通过对房地产估价对象价值因素的分析，依据一定的原则和方法对房地产估价对象进行的估算和判定[9]。房地产估价活动围绕每一个独立的项目，形成了相关估价文件，这些估价文件是有关部门对该领域进行监督和检查的依据，同时是体现估价机构的估价技术和估价管理水平的重要凭证。估价活动的主要项目类型包括抵押评估类、拆迁评估类和司法鉴定评估类三类，这些估价活动形成的文件及对应要素如表1所示。