《表3 FBC通用控制内容》

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《健康规划实施制度与政策工具——美国的经验与启示》

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资料来源：笔者根据参考文献[24]4-20整理。

北卡罗来纳州阿什维尔市的河川艺术区历时3年，通过创建FBC来落实上位规划，包括《城市发展规划2025》《滨江发展规划》和《滨江更新规划》。FBC的目的是维护地区的工业和创意艺术；支持现有建筑物的适应性再利用；平衡慢行交通；应用防洪防灾要求，提高建筑的建设弹性；允许开发强度提高以支持未来的基础设施改善。FBC中适用于所有区域的控制内容包括建筑形态控制和设计控制（表3）。部分城市设计内容针对不同的地区有不同的指标要求，以其中某居住用地沿街公共区域为例（图2)，ABC代表沿街立面的透明度，FBC要求首层最小达到30%，顶层最小20%。DEF代表建筑高度，分别为地势高度、首层层高和其他层高的最小值。GH要求建筑入口朝向主要街道，并限制入口间最大距离。I为建筑后退距离。JK为街道景观，规定了步行道和绿化带的最小宽度[24]24。