《表5 英国评估准则关于投资价值的具体规定》

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《基于投资价值类型的中外评估准则比较研究》

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由英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS）发布的《RICS估价——专业标准（全球版）》（RICS Valuation-Global Standards，2020)[15]完全采纳了国际评估准则2020版，其对价值类型（Basis of Value）的分类方式和具体定义与国际评估准则2020版完全相同。对于投资价值（Investment Value，or Worth），英国评估准则（2020）分别通过术语表（Glossary），评估技术与绩效标准的“VPS 4价值类型、评估假设与特殊假设（Bases of Value，Assumptions and Special Assumptions）”，评估应用实践指南的“VPGA 3企业及企业权益评估（Valuation of Businesses and Business Interests）”、“VPGA 4个体经营相关的不动产评估（Valuation of Individual Trade Related Properties）”和“VPGA 8不动产权益评估（Valuation of Real Property Interests）”，以及第六部分的2020版国际评估准则（International Valuation Standards2020）对投资价值的定义、考虑的参与者视角、利用的财务信息、关键评估参数的预测以及简要注意事项进行了说明和强调。详见表5所示。其中，英国评估准则（2020）在采纳国际评估准则（2020）的价值类型分类方式以及投资价值相关规定的基础上，又进一步补充对RICS会员的额外强制性要求，处理了个别情况下可能会产生的特殊实施问题，并具体体现在选择投资价值的前提条件、资产收益预测、考虑的参与者视角和可持续性因素等方面。