《表1 李老庄村近几年集体土地取得成本案例情况说明》

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《农村宅基地退出补偿标准测算研究——以河南省鲁山县瓦屋镇为例》

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在我国农村地区，村集体土地使用权的获得，主要有国家征收和村集体自用两种情形。村集体自用，主要为村集体公共设施用地和村民宅基地申请等。但不论是哪种情况，在获得集体土地使用权时，都需要对地上青苗或地上建筑物予以赔偿。这一费用，可视为村集体土地使用权的获取成本。根据调查，近3年来，李老庄村几宗土地取得费用情况如下（见表1）。