《表1 新旧社区主要特征：不同历史背景下社区建设“美丽街区”的建设方法——以曹杨、万里社区为例》

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《不同历史背景下社区建设“美丽街区”的建设方法——以曹杨、万里社区为例》

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一个是1950年代福利分房制度下的住区，各项设施均年代久远，文章将其称为旧社区；另一个是2000年以后逐渐兴起的商品房，由房地产商主导居住区的建设，文章将其称为新社区。新社区多为政府统一管理、各大开发商分别开发的模式，具有街道宽敞、绿化丰富、配套设施齐全、建筑风貌和质量较好的优点。但是各个商品房开发商所建街区之间的独立性过强，与周边公共建筑关联性较弱（见表1）。