《表3 洪坑村部分土楼建筑年代与产权关系》

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《旅游开发背景下的土楼内部空间功能演变分析——以福建永定洪坑村为例》

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资料来源：作者根据参考文献[9]及实地调研整理绘制。

产权和建楼年代也息息相关。在建楼年代较早的土楼中，产权已散落在几世人手中，产权所有人之间联系性较弱，将土楼内部空间进行大改造的可能性较小，因此年代较久远的土楼一般为传统居民居住型土楼，如光裕楼；但也有一部分土楼，产权虽然复杂，由于大部分居民迁出，较容易将其租下统一利用，如阳临楼。而在建楼历史较短的土楼中，建楼人较多的，其产权构成也较为复杂，如振成楼；由一人组织建造的土楼，产权较为简单，较容易整合土楼资源，演变为服务游客需求型土楼，如玉成楼、庆成楼（见表3）。因此，土楼内部空间演变过程中，年代影响产权复杂性，产权复杂程度直接影响土楼演变方向。