《表2 营运能力指标：基于POI的深圳市商业空间集聚特征及业态演变分析》

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《基于POI的深圳市商业空间集聚特征及业态演变分析》

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分异因子探测结果如表2:在对深圳市全市以及热点区的分析中，10个特征因子均在0.05置信水平上显著。2015—2017年的数据显示，在2个研究单元中，均是生活类的因子解释力最高，其次是餐饮类，这2个大类是影响这2年深圳市商业POI变化的主要因素；2017—2019年间，在热点区及整体区域中解释力较高的是购物类，生活类在2个研究单元中均值排到了第3。总体上看，热点区的业态变化跟整个深圳市的变化基本一样，说明业态的变化是一个整体的趋势，商务住宅、住宿等大规模商业的发展基本趋于稳定，而生活、餐饮、购物等小规模商业的发展波动较大；单个业态来看，对2015—2017年间解释力最高的生活类进行更精细的分析，发现在生活类中增长最快的是物流速递行业，而该行业的发展，主要得益于电子商业的发展，这2年恰好也是电子商务发展最为迅猛的2年；同样，2017—2019年购物类q值大增，也与这2 a间电子商业逐渐趋于饱和的发展相互印证。