《表1 我国不同时期的主要农村土地流转政策》

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《中国农地金融创新政策的建构及演化》

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为建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农业产权制度和农村产权流转交易市场的健康发展奠定基础。农村产权流转交易市场的建立可以为农村产权交易行为的规范化、市场化提供有效平台，农民在完成产权交易后可凭借交易证书开展评估、担保、融资等金融配套服务，进而提升农村产权交易的活跃度。农村集体产权的市场交易有利于农村资源的集约化经营管理，盘活农村资产，促进生产要素在城乡之间的流动，进而有益于提升农村土地价值和推动建立城乡统一的用地市场。随着农村产权流转交易市场的发展，抵押融资、担保及资产评估等金融服务也会增加，从而推动农村金融体系和制度的创新与完善。